• 女性之声——全国妇联 2019-09-20
  • 中建一局建设世界最大规模窑址迁移保护工程 2019-09-20
  • 中央军委印发《传承红色基因实施纲要》 2019-09-12
  • 楚天传媒大厦招租信息 2019-09-10
  • 兵团第十二师三坪农场“民族团结一家亲”让亲戚越走越亲 2019-09-05
  • 百姓故事:古船匠人周平东 2019-09-05
  • 东莞1392万得主每月花3000元买彩票 2019-08-20
  • 我省启动法律职业资格考试 2019-08-16
  • 第七届“我与外教”全国大赛颁奖典礼在京举行 2019-08-13
  • 章子怡教演戏做人 《演员的诞生》给了流量们一大巴掌 2019-08-05
  • 数字经济“互联网+”相关政策将出台 数字中国建设进入高峰期 2019-08-01
  • 廉政账户收2亿“红包” 为何将退出历史舞台? 2019-08-01
  • 亚冠18决赛首回合最佳阵容:哈维坐镇 曾诚中超独苗 2019-07-21
  • 北京限价房项目开闸 百亿货值将入市 ——凤凰网房产北京 2019-07-20
  • 拉美国家新闻官员与记者宁夏考察采访活动结束 2019-07-18
  • 排列五开奖结果查询: 黑龙江36选7开奖结果走势图 · 房产网

    ×

    留下您的联系方式,我们联系您

    或直接联系我们18972687967

    当前位置:黑龙江36选7开奖结果走势图 > 分类信息首页 > 房屋交易首页 > 新楼盘> 房产资讯> 资讯详情

    黑龙江36选7开奖结果走势图 www.ndjwd.com 花园洋房的概念是怎么样的?如何选择花园洋房?

    信息来源:大悟在线2018-09-17 15:22:35

    花园洋房的概念是怎么样的?

    花园洋房,简单来说指的是6层以下多层板式建筑,容积率通常在1.0左右,以四层为主,五层其次,有较强的外国建筑风格特征,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在于郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。

    如何选择花园洋房?

    许多改善性需求的购房者,都愿意购买花园洋房。一是因为花园洋房的品质优越,生活舒适度较高,二是价格比较合理,不至于昂贵。那么选择花园洋房究竟该注意些什么问题呢?

    1、底楼顶楼各有利弊

    经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼,事实上两者各有利弊,底楼天天进出花园,给人感觉舒适,但湿气重,蚊虫老鼠较多;顶楼私密性好一些,但夏天热,屋顶防水若处理不好还可能漏水,家里如果有老人,又没有电梯的话,就不太方便。因此,如果选择底楼一定要注意选择通风好,采光好的房子;选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯的需求。

    2、交通及配套样样都应考虑在内

    有人说,住花园洋房的都是比较有钱的人,他们有车,不怕住得远,社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上,花园洋房也需要成熟的配套设施。因为他们大多都是上有老下有小,设想一下,如果小区连个菜市场都没有,除了男女主人一人一辆车,是不是还要给父母或保姆配辆车,以方便他们去买菜?所以,如果作为第一居所的话,配套的公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。

    3、开发商的实力和经验是买好洋房的硬指标

    买花园洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。另外,如果开发商以前都没什么拿得出手的优秀项目,这样的开发商造出的楼盘品质也难保满意。所以,选择实力开发商的品质项目是花园洋房、保值的重要因素。

    4、适宜的面积套内120-180平方米

    其实,花园洋房适宜的套内面积应在120平方米——180平方米。如果面积太大,不如直接去购买别墅;而如果面积太小,就失去了花园洋房其生活的舒适性。

    5、出色的物业管理免除入住后的烦恼

    花园洋房尤其是底楼,门窗栅栏等基本上只能防君子,不能防小人,因此,拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重,出色的小区物业管理也可为项目增添砝码。所以,在购买房子之前不妨去打探一下以后的物业管理问题。

    6、诱人的赠送空间得多长个心眼

    错层、退台处理使花园洋房建筑增加了更多的空间,尤其是赠送空间,但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响,对保温节能也比较不利。因此,对于墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构,应该有的强化处理。

    7、花园和地下室千万不要盲目购买

    花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样?其尺度、位置、采光通风条件是否良好?千万不要为了“花园”的概念而盲目购买。因为不管开发商怎么宣传说花园是赠送的,其实终究还是由消费者买单,正所谓羊毛出在羊身上。同时,花园面积是不是计入产权证,还是属于小区业主共有等问题,一定要在购买花园洋房前询问清楚。

    如今的花园洋房已成为别墅之后又一尊贵和身份的象征。但目前许多开发商向购房者们宣扬的“花园洋房”项目,实际也只是普通的多层住宅。这些自称“洋房”的产品,其表现形式上有复式叠墅,也有简单多层,形态不一,让人眼花缭乱。

    “伪花园洋房”层出不穷,究其原因,根据现行的住宅设计规范,通?;岣萋シ康母叨炔煌シ糠治筒?、多层、小高层、高层,但并没有对“花园洋房”进行相关界定。小编认为,花园洋房,应该是介于联排别墅和多层住宅之间的产品。

    市场中的所谓的“花园洋房”可谓百花齐放,百家争鸣,是花园洋房户型也好,不是花园洋房也罢,总之,诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字:“花园洋房”。小编呼吁,精明的广大购房者们,在选择时一定要放亮自己的眼睛,明确的知道什么是花园洋房,不要在入住以后再大呼上当。


    电话:18972687967 邮箱:[email protected]
    地址:大悟在线运营中心 邮编:432800
    Copyright ? 2004-2019  版权所有  技术支持:城市中国
    鄂ICP备14011747号  黑龙江36选7开奖结果走势图 电信业务审批[2009]字第548号函
  • 女性之声——全国妇联 2019-09-20
  • 中建一局建设世界最大规模窑址迁移保护工程 2019-09-20
  • 中央军委印发《传承红色基因实施纲要》 2019-09-12
  • 楚天传媒大厦招租信息 2019-09-10
  • 兵团第十二师三坪农场“民族团结一家亲”让亲戚越走越亲 2019-09-05
  • 百姓故事:古船匠人周平东 2019-09-05
  • 东莞1392万得主每月花3000元买彩票 2019-08-20
  • 我省启动法律职业资格考试 2019-08-16
  • 第七届“我与外教”全国大赛颁奖典礼在京举行 2019-08-13
  • 章子怡教演戏做人 《演员的诞生》给了流量们一大巴掌 2019-08-05
  • 数字经济“互联网+”相关政策将出台 数字中国建设进入高峰期 2019-08-01
  • 廉政账户收2亿“红包” 为何将退出历史舞台? 2019-08-01
  • 亚冠18决赛首回合最佳阵容:哈维坐镇 曾诚中超独苗 2019-07-21
  • 北京限价房项目开闸 百亿货值将入市 ——凤凰网房产北京 2019-07-20
  • 拉美国家新闻官员与记者宁夏考察采访活动结束 2019-07-18
  • 老11选5开奖时间 德甲直播表 黑龙江福彩快乐十分 五分赛车全天288全天计划 河内三分彩开奖结果 足球比分直播500 17175游戏输了二十万怎么办 凯盈娱乐安卓下载 重庆百变王牌直播开奖结果 今晚福彩3d预测号码 河北快3彩票开奖号码 快乐10分复式怎么玩法 新时时彩秘籍 华东15选5复式价格表 东莞市福利彩票投注站